Примерно половина ипотек (50% по количеству и 61% по объёму) была выдана на покупку нового жилья. Средний размер ипотечного кредита составил 4,72 млн рублей: для новостроек – 5,76 млн, для вторичного жилья – 3,67 млн. Средний срок ипотеки сократился до 281 месяца (23 года 5 месяцев), при этом на новостройки кредит выдавался в среднем на 326 месяцев, на вторичку – на 250 месяцев. Полная стоимость кредита (ПСК) составила 17,81% в среднем, для новостроек – 17,44%, для вторичного жилья – 19,11%.
Михаил Алексин, генеральный директор Объединённого Кредитного Бюро, отметил, что январь был ключевым месяцем для программ господдержки, в том числе семейной ипотеки. С 1 февраля 2026 года вступили в силу обновлённые условия по этой программе, которые зададут новый тренд на рынке. Кроме того, снижение ключевой ставки ЦБ может стимулировать дальнейший рост доступности ипотечных кредитов.
ТОП-5 регионов по объёму ипотечного кредитования в январе 2026 года:
В Удмуртской Республике выдано 1,138 тыс. ипотек на 4,5 млрд руб. Средний чек составил 3,95 млн рублей, средний срок – 287 месяцев. По сравнению с декабрём показатели региона снизились на 58–60% по количеству и объёму кредитов.
В январе новые реалии рынка и программы господдержки продолжили определять динамику выдачи ипотечных кредитов, демонстрируя значительную зависимость объёмов от сезонных и финансовых факторов.
