Несмотря на спад по сравнению с мартом 2024 года, к февралю 2025-го зафиксирован умеренный рост: на 7% по числу выданных кредитов и на 10% по объему. В марте средний размер ипотеки составил 4,42 млн рублей (+2% к февралю), средний срок – 266 месяцев (22 года и 2 месяца).
Основные тренды квартала:
Более половины ипотек в марте пришлись на новостройки — 52% по количеству и 65% по объему. Средний размер кредита на покупку жилья в новостройке достиг 5,58 млн рублей, средний срок – 318 месяцев. Вторичный рынок показал скромнее показатели: 3,31 млн рублей и 244 месяца соответственно.
Полная стоимость кредита (ПСК) снизилась до 10,64% в марте, причем по новостройкам ставка была ниже — 7,51%, а по вторичному жилью — 14,44%. В начале апреля среднерыночная ПСК составила 10,05%.
Региональные лидеры ипотечного рынка в марте 2025 года:
Наибольшие средние суммы кредитов зафиксированы в Москве — 6,97 млн руб., в Московской области — 5,92 млн руб., в Санкт-Петербурге — 5,68 млн руб. Самый продолжительный срок ипотечного кредитования в марте наблюдался в Дагестане — 317 месяцев, самый короткий — в республике Алтай — 159 месяцев.
