Более 1,1 миллиона квадратных метров жилья введено в Удмуртии за 11 месяцев 2025 года

На фоне общероссийских тенденций, где жилищное строительство остаётся ключевым фактором социально-экономического прогресса, регион не только уверенно движется вперёд, но и показывает уникальные структурные изменения, закрепляя за собой лидерские позиции в Приволжском федеральном округе.

Глава государства, комментируя итоги года, отметил, что по всей стране в текущем году ожидается ввод порядка 103-105 миллионов квадратных метров жилья, что является весьма достойным результатом, несмотря на небольшое снижение объемов. Удмуртия же, в свою очередь, за 11 месяцев 2025 года ввела 1 миллион 188,3 тысячи квадратных метров жилых площадей, перевыполнив собственные планы. Одной из главных особенностей года стал перелом в структуре рынка: впервые за долгое время объёмы многоквартирного строительства (597,5 тыс. кв. м) опередили индивидуальное жилищное строительство (590,8 тыс. кв. м). Эти достижения позволили Удмуртии по итогам трёх кварталов 2025 года занять первое место среди регионов Приволжского федерального округа по объёму введённого жилья в пересчёте на тысячу жителей.

На 2026 год Глава Удмуртии Александр Бречалов анонсировал планы по сдаче 850 тысяч квадратных метров жилья, включающего как многоквартирные дома, так и объекты индивидуальной застройки. Прогнозируемое некоторое снижение объемов связано в первую очередь с ужесточением условий ипотечного кредитования: ростом процентных ставок, увеличением размера первоначального взноса и более строгим подходом банков к оценке заёмщиков. Эти факторы повлияли на покупательскую активность, что привело к некоторому сокращению спроса на новостройки. В такой ситуации строительные компании чаще предпочитают не наращивать объемы, а фокусироваться на завершении уже начатых проектов. Тем не менее, возведение многоквартирных домов продолжает идти в соответствии с намеченными планами, и рынок новостроек остаётся основным двигателем отрасли, демонстрируя в республике уровень спроса заметно выше среднего по России.

В настоящее время на территории Удмуртии 67 компаний-застройщиков ведут строительство 129 многоквартирных домов, общая жилая площадь которых составит 1 миллион 156 тысяч квадратных метров. Все эти объекты планируется сдать не позднее 2030 года. Важным показателем устойчивости рынка является высокий уровень предварительных продаж: в Удмуртии уже реализован 71% квартир в новостройках, запланированных к вводу в 2025 году, тогда как в среднем по стране этот показатель не превышает 61%. По прогнозам Министерства строительства, ЖКХ и энергетики Удмуртии, до конца текущего года в республике будет введено не менее 1,2 миллиона квадратных метров жилья. Этот показатель будет немного ниже, чем в 2024 году, однако объемы строительства многоэтажных домов сохранятся на прежнем уровне – не менее 600 тысяч квадратных метров. Небольшое сокращение прогнозируется исключительно в сегменте индивидуального жилищного строительства.