6 декабря в администрации Ижевска состоялся долгожданный для многих ижевчан Инвестсовет. На повестке мероприятия - битва за новую жизнь заброшенного кинотеатра «Аврора». На инвестиционном совете были представлены три смелых предложения о том, каким станет бывший культурный центр микрорайона Металлург. Каждый из проектов обещает вдохнуть новую энергию в район, который давно требует модернизации.
Первый проект: Спортивный гигант «Термолэнд»
Группа компаний «Основа» делает ставку на создание масштабного спортивного комплекса площадью 4,5 тысячи квадратных метров. Комплекс, получивший название «Термолэнд», включает в себя четыре спортивных зала, зону для плавания и аквафитнеса, а также открытый бассейн. Инвестор уже успешно реализовал подобные проекты в Смоленске и Мурманске, что внушает уверенность в успехе. Общий объем инвестиций оценивается в 1,8 миллиарда рублей, а реализация займет около трех лет.
Построим на месте кинотеатра "Термолэнд"? Фото: izh.ru
Анна Павленко, представитель компании «Основа», подчеркнула, что новый комплекс будет ориентирован не только на профессиональный спорт, но и на семейные развлечения. Однако членам инвестиционного совета показалось, что открытый бассейн может оказаться излишним в условиях плотной городской застройки. Они порекомендовали рассмотреть возможность его замены на открытую спортивную площадку или же переоборудование под нужды профессиональных спортсменов.
Второй проект: те самые Ижевские термы Юрия Бычкова
Предприниматель Юрий Бычков, известный своими успешными проектами в сфере оздоровительных комплексов, предложил построить многофункциональный лечебно-профилактический центр площадью 8320 квадратных метров. В нем будут расположены различные парные зоны, сауны, джакузи и круглый год работающий термальный бассейн под открытым небом. Этот проект обойдется дешевле — всего 850 миллионов рублей, а сроки его реализации составляют от 12 до 14 месяцев.
Здесь могут быть термы Фото: izh.ru
Несмотря на то, что участники встречи высоко оценили опыт Бычкова, они посчитали, что такой объект лучше было бы разместить подальше от жилых районов. Возможно, он найдет свое место в другом уголке города.
Третий проект: Универсальный спорткомплекс от компании «Аврора»
Компания «Аврора» представила план реконструкции здания кинотеатра под универсальный спорткомплекс полного цикла. Здесь появятся тренажерный зал, залы для фитнеса, зона единоборств, крытый бассейн для взрослых и детей, а также спортивные площадки на крыше и прилегающей территории. Срок реализации этого проекта составляет три года, а инвестиции оцениваются в 700 миллионов рублей. Особенностью является намерение разместить в комплексе фитнес-центр одной из федеральных сетей.
На месте кинотеатра Аврора построим другую Аврору Фото: izh.ru
Кто победит?
Дмитрий Чистяков, глава Ижевска, подчеркнул, что к проекту-победителю будет применен механизм концессии с обязательным учетом социальных интересов. Это означает, что часть времени в новом центре будет отведено для бесплатных занятий школьников и льготников.
К слову, а термы в Ижевске могут и не построить. И дело не в поддержке ижевчан, а просто инвестиционный совет поддержал концепцию первого проекта — строительства спортивного комплекса «Термолэнд». Однако окончательное решение еще предстоит принять муниципалитету. Какой из этих проектов получит право на реализацию? Время покажет!
