Ипотечная корпорация Удмуртии стала оператором комплексного развития территорий в республике. Об этом сообщает пресс-служба главы и правительства региона. Комплексное развитие жилой застройки — это механизм создания условий, благоприятных для проживания людей на уже сложившейся территории, где расположены ветхие и аварийные дома, а также дома до 1975 года постройки или строения, в которых отсутствует инженерные системы: водо- или теплоснабжение, водоотведение.
Принцип, заложенный в основе механизма комплексного развития территорий, применяется, например, при реновации в Москве, в рамках которой сносятся дома 1957–1968 годов постройки. На их месте возводят новые, более комфортные многоэтажки. В Удмуртии региональным оператором комплексного развития территория (КРТ), станет Ипотечная корпорация Удмуртской Республики (ИКУР). Она определит территории, которые войдут в КРТ. Затем специалисты разработают индивидуальный мастер-план ее дальнейшего развития и благоустройства.
С собственниками домов, которые попали в зону КРТ, проведут собрания, на которых они должны будут проголосовать за или против сноса дома. Решение будет принято в том случае, если за него проголосует не менее 1/3 от общего количества жителей. В противном случае дом останется на месте, в то время как остальная территория будет развиваться. Позже можно будет вновь вернуться в процесс, но в этом случае «за» должны проголосовать уже 2/3 собственников. После принятия решений ИКУР объявит торги, на которых на данную территорию будут заявляться застройщики. Победитель конкурса должен будет расселить старые дома, а вместо них построить новые. Жителям могут быть предложены и другие районы города.
«Строиться будут не только дома, но и в случае необходимости, социальные, спортивные и развлекательные объекты, инженерная инфраструктура, новые транспортные развязки. По каждой конкретной территории будут приниматься индивидуальные решения, которые отразятся в мастер-плане», — рассказал министр строительства, ЖКХ и энергетики Удмуртии Михаил Баранов.
В настоящее время идет процесс отбора территорий, в который активно включаются все города Удмуртии. Для них участие в комплексном развитии жилой застройки — возможность развития и улучшения условий для проживания горожан.
