Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики удовлетворены требования прокурора о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, по условиям которого в собственность сельскохозяйственному производственному кооперативу предоставлен земельный участок земель сельхозназначения площадью более 19 тыс. кв.м.
Ранее проведенной прокуратурой Малопургинского района проверкой установлено, что спорный земельный участок предоставлен без применения предусмотренных земельным законодательством конкурсных процедур и по льготной цене.
Проверкой установлено, что на земельном участке расположен объект недвижимости – зимовник площадью 87,6 кв.м, что значительно меньше площади приобретенного земельного участка. Конфигурация земельного участка и место расположения объекта недвижимого имущества на нем свидетельствуют об отсутствии оснований для предоставления всей площади земельного участка в целях эксплуатации зимовника.
В результате заключения договора СПК без аукциона по льготной цене (в размере 40% его кадастровой стоимости) приобрел участок, размер которого многократно превышает площадь объекта недвижимости, тем самым был поставлен в преимущественное положение по сравнению с иными хозяйствующими субъектами, осуществляющими аналогичную экономическую деятельность, и которые могли претендовать на приобретение земельного участка, не занятого существующим объектом недвижимости, на торгах.
Арбитражный суд Удмуртской Республики согласился с доводами прокурора, удовлетворил исковые требования в полном объеме, обязав кооператив возвратить спорный земельный участок муниципальному образованию.
Решение в законную силу не вступило.
