Представитель Управления ФНС по УР проинформировала участников совещания, что в связи с принятием Федерального закона от 12 июля 2024 г. № 176-ФЗ плательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, признаются налогоплательщиками НДС с 1 января 2025 года. Эта норма также касается управляющих организаций, ТСЖ, применяющих УСН.
Освобождены от этой обязанности только те, у кого доходы за 2024 год не превысят 60 млн. рублей. Освобождение автоматическое, специально обращаться в налоговую с каким-либо заявлением не нужно.
Согласно НК РФ от уплаты НДС освобождаются следующие операции управляющей организации, ТСЖ:
– реализация коммунальных услуг. Для этого такие услуги должны приобретаться у ресурсоснабжающих компаний и региональных операторов по обращению с ТКО;
– реализация работ (услуг), связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах при условии их приобретения напрямую у организаций и ИП, которые выполняют (оказывают) данные работы (услуги).
Также особо на совещании было отмечено, что внесенные изменения не влекут права управляющих организаций, применяющих УСН, на увеличение с 01.01.2025 размера платы за содержание жилого помещения. Размер указанной платы может быть изменен исключительно на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и/или в соответствии с условиями договора управления.
