Перед началом дачного сезона специалисты сервиса «Яндекс Недвижимость» посмотрели, как изменилась динамика цены частных домов в регионах, а также оценили количество доступных предложений и среднюю полную стоимость дома.
В Удмуртии средняя полная цена загородного дома за год увеличилась на 13,9% и составила 6 млн рублей. Для сравнения, в соседнем Пермском крае средняя стоимость частного дома составила 6,4 млн рублей, увеличившись за год на 18,8%. В Башкортостане — 6,6 млн рублей, подорожание составило 16,7%. А в Татарстане частный дом в прошлом месяце можно было купить по цене 11,1 млн рублей, там загородная недвижимость подорожала на 9,7%.
Средняя стоимость квадратного метра в частном доме в Удмуртии в феврале 2025 года достигла 59 тысяч рублей. При том, что «квадрат» в квартирах новостройках региона в это же время стоил 115 тысяч рублей, а в квартирах на вторичном рынке — 77 тысяч рублей.
За год количество новых предложений о продаже частных домов в республике сократилось на 12%, при этом средняя площадь уменьшилась на 2%.
По словам коммерческого директора сервиса Яндекс Недвижимость Евгения Белокурова, весной люди чаще решаются на покупку частного дома, потому что в это время можно правильно оценить участок.
«По увеличению количества предложения, как от застройщиков, так и от частников видно, что тренд на такое жилье сохраняется, особенно в районах с развитой инфраструктурой — школами, детскими садами и транспортными маршрутами. Застройщики сейчас предлагают покупателям современные таунхаусы и коттеджи, которые вполне пригодны для постоянного проживания. При этом в большинстве регионов стоимость квадратного метра частных домов значительно ниже, чем в других сегментах. Это делает загородный дом еще более привлекательным для покупки. Особенно это актуально для тех покупателей, которые хотят жить в нем круглогодично», — считает руководитель.Сейчас на популярном сайте бесплатных объявлений можно увидеть, что в пригороде Ижевска продается более 500 частных домов с категорией «Индивидуальное жилищное строительство». Самый дешевый дом предлагают купить в деревне Старый Сентег Завьяловского района, его стоимость составляет 700 тысяч рублей (17 500 рублей за кв. м). Дом требует ремонта, из коммуникаций в нем есть только электричество и отопление. А стоимость самого дорогого дома составляет 29,3 млн рублей (77 тысяч рублей за кв. м). Шикарный особняк площадью 380 кв. м находится в селе Ягул.
Напомним, ранее мы сообщали, что комнаты в Ижевске подорожали за год сразу на 36%.
#Ирина Вайтукова Фото: Изображение Midjourney.
