Износ жилья и коммунальных сетей в Удмуртии приблизился к критической отметке

Доля многоквартирных домов в Удмуртии, изношенных на две трети, по итогам 2022 года составила 93%. Не лучше и состояние коммунальной инфраструктуры. Вместе со статистическим ведомством региона Udm-info разобралось в степени износа. Сюжет Стареет жилье

По  данным Росстата за  2022  год, износ жилищного фонда в  России вырос до  31%, а  доля жилья, изношенного более, чем на  две трети, составила 6,5%. При этом средний возраст жилья перешагнул за  40  лет, а  у  30% домов  — за  50  лет.

В  Удмуртии ситуация еще более критическая. Как рассказали Udm-info в  Удмуртстате, жилищный фонд республики по  состоянию на  1  января 2023  года составил 36,8  млн кв. м  общей площади. При этом доля жилья, изношенного на  две трети, общем объеме жилья составила 93%.

«Еще в  2018  году доля жилищного фонда, изношенного на  две трети, составляла 94,3%. Таким образом, за  пять лет эта доля сократилась на  1,3%. А  удельный вес жилья, потенциально переходящего в  категорию „ветхого или аварийного“, за  тот  же период вырос с  4% до  5,2%»,  — рассказала и.  о. начальника отдела статистики строительства, инвестиций, ЖКХ, региональных счетов и  балансов Удмуртстата Галина Домарадская.

По  мнению экспертов рынка, ситуация усугубится к  2030  году  — начнут интенсивно подходить к  предельным срокам «жизни» многоквартирные панельные дома, построенные в  1956–1963 годах («хрущевки»), а  также в  1963–1969 годах («брежневки»). Таких домов в  Удмуртии, а  особенно в  Ижевске, в  2023  году насчитывалось примерно пятая часть от  всего жилищного фонда.

Фото: t.me/"Равенство. Медиа"

С  одной стороны, кажется, что положение должно спасть строительство нового жилья. Но  только при условии, что старое выбывает из  жилищного фонда  — изношенные дома сносят и  на  их  месте строят новые. Но  пока реновация наблюдается лишь в  Москве.

Таким образом, к  2030  году прирост устаревшего жилья составит 54  млн кв. м, а  к  2040  году  — 216  млн кв.  м., подсчитали в  ИНП РАН. Если сейчас доля многоэтажек в  России, требующих выбытия, составляет 6,7%, то  к  2040  году их  доля возрастет до  12,7%.

Ветшают трубы

Высокий износ жилья неизбежно сопровождается и  старением инфраструктуры. По  данным Росстата за  2022  год, основные фонды электроснабжения в  стране изношены на  51% (в  2017  году было 45%), а  водоснабжения и  водоотведения  — на  45% (было 41%).

В  2021  году глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ России Сергей Степашин заявил, что сети изношены на  60-70%. А, по  мнению генпрокурора Игоря Краснова, к  износу коммуникаций в  большой мере приводят действия концессионеров.

«Коммунальные сети зачастую используются концессионерами исключительно для наживы, без должного содержания»,  — сообщал Краснов, добавив, что такое отношение «инвесторов» влечет за  собой и  рост тарифов для населения.

Эксперты жилищного рынка отмечают, что с  1990  года строительство сетей упало в  разы. Коммерческие компании предпочитают строить жилые дома там, где уже имеются готовые коммуникации, тем самым усиливая на  них нагрузку. Ситуация в  Ижевске  — не  исключение. Udm-info неоднократно писало о  точечной застройке. Наиболее массово это происходит на  Восточном поселке, где частные дома буквально выдавливают с  их  исторического места, встраивая вместо них многоэтажные жилые комплексы.

По  данным Удмуртстата, на  территории региона в  2022  году действовали 156 (151  — в  2018  году) канализационных и  1318 (1275) водопроводных коммуникаций. Протяжение водопроводной сети составило 6776 (6606) км, канализационной  — 1746 (1738) км. При этом техническое состояние водопроводно-канализационных коммуникаций сооружений критическое.

«В  Удмуртии нуждается в  замене практически половина водопроводов  — 44% (48% в  2018  году) и  56% канализационных сетей (51% в  2018  году). При этом за  2022  год осуществлена замена лишь 64  км водопроводных сетей  — всего 2% от  подлежащих замене. Канализационных сетей заменено 4,4  км — 0,4% от  подлежащих замене»,  — сообщила Галина Домарадская.

Не  лучше положение дел и  на  сетях по  передаче тепловой энергии. Протяженность тепловых и  паровых сетей, задействованных в  процессе передачи тепла потребителям республики, составляет 1917 (в  2018  году  — 2004) км. При этом более трети  — 669  км передающих сетей нуждаются в  замене, из  них 188  км признаны ветхими. Несмотря на  это, в  течение 2022  года было заменено лишь 47  км тепловых и  паровых сетей, в  том числе 14  км ветхих.

Фото: Удмуртстат Неизбежность аварий

Износ коммуникаций неизбежно приводит к  дополнительному расходу ресурсов в  связи с  возникающими порывами на  сетях. В  целом по  России их  статистика снижается. Если в  2010  году зафиксировали 169 998  аварий на  водопроводных сетях, то  в  2022  году уже 38 173  случаев. На  канализационных сетях в  2010  году произошло 39 241  аварий, в  2022  году  — 7984. В  десятки раз снизилась аварийность на  теплосетях  — с  107 539  случаев в  2010  году до  4203  случаев в  2022  году.

В  Удмуртии статистика аварий показывает другую динамику  — в  рост. По  данным Удмуртстата, за  2022  год произошло 1516 (в  2018  году  — 989) аварийных ситуаций в  системе водоснабжения и  107 (99)  — в  системе водоотведения.

«В  течение 2022  года в  водопроводную сеть подано почти 108  млн куб. м  воды, однако до  потребителей дошло чуть более 82  млн кубометров. Утечка и  неучтенный расход воды за  этот период превысили 25  млн кубометров»,  — пояснила Галина Домарадская.

Состояние тепловых сетей также приводит к  многочисленным авариям. По  данным Удмуртстата, в  прошлом году на  теплосетях в  Удмуртии произошло 19 (в  2018  году  — 33) аварий, а  потери тепловой энергии в  сетях составили более 14% (17%) отпущенного потребителям тепла.

Порывов будет больше?

Данных по  количеству коммунальных аварий, произошедших в  текущем году, в  Удмуртстате пока  нет. Но  о  состоянии сетей можно сделать вывод даже по  масштабной аварии в  Можге  — 13  января из-за порыва на  котельной остались без отопления более ста домов и  несколько социальных объектов.

Позднее в  министерстве строительства Удмуртии признали, что сети в  Можге изношены на  72%. Власти республики и  города решили устранить проблему, увеличив объем средств на  подготовку к  отопительному сезону, а  также при помощи инвестиционной программы.

«Муниципалитет с  ресурсной организацией вышли с  инвестиционной программой, которая позволит привлекать не  только бюджетные, но  и  заемные средства на  модернизацию коммунальной инфраструктуры»,  — пояснил министр строительства, энергетики и  ЖКХ Удмуртии Ришат Ибрагимов.

Тем не  менее, по  словам жителей города, они с  ужасом ждали нынешней зимы.

«Боимся, что снова где-нибудь „полыхнет“. Я, конечно, не  специалист, но  даже мне понятно, что за  год состояние сетей особо не  улучшилось. Что может сделать новый  мэр? Ту  нужны миллиарды рублей, чтобы привести сети в  порядок. Кто нам даст эти деньги? Так что, запаслись обогревателями, двумя электроплитками и  ждем очередных порывов. Тем более, впереди морозы  — обязательно где-то порвется, вот увидите»,  — поделился мнением с  корреспондентом Udm-info житель Можги Алексей Панкратов.

Не  лучше ситуация с  коммунальными сетями и  в  других населенных пунктах Удмуртии. Самое критичное состояние, кроме Можги, в  Воткинске и  Балезино.

«Например, в  Балезино все, что связано с  водоснабжением  — это за  красной линией, там в  любой момент райцентр может остаться без водоснабжения»,  — заявлял глава республики Александр Бречалов в  марте текущего года.

По  словам руководителя региона, коммунальная инфраструктура в  регионе изношена на  60%. На  ее  реконструкцию в  ближайшие два года выделят 1,5  млрд рублей: 1  млрд  — по  федеральной программе и  еще 500  млн рублей добавят из  бюджета республики. На  эти деньги в  2023–2024 годах планируют реконструировать и  модернизировать 186  км коммунальных сетей: 76  км сетей теплоснабжения, 90  км водоснабжения и  13  км водоотведения.

Всего  же в  2023  году планировалось обновить коммунальные сети в  13  городах и  районах: Воткинске, Глазове, Можге, Алнашском, Балезинском, Каракулинском, Кизнерском, Красногорском, Селтинском, Увинском, Шарканском, Юкаменском и  Якшур-Бодьинском районах. В  2024  году  — еще в  11  муниципальных образованиях.

Этого крайне мало, признал даже сам глава региона.

« 1,5  млрд рублей  — малая лишь толика. Если привести все в  порядок, нужно 15  млрд рублей»,  — сказал Александр Бречалов.

Данные Удмуртстата и  руководителя региона о  состоянии коммунальной инфраструктуры не  оставляют надежд на  глобальное его улучшение в  ближайшие годы. Так что аварии на  сетях пока еще неизбежны. Причем, многие жители республики к  этому готовы.

«Лишь  бы не  как в  Ижевске в  2016  году или не  как в  Можге в  2023-м. А  мелкие аварии мы  переживем, не  привыкать»,  — сказал корреспонденту Udm-info ижевчанин Максим Голубев. Фото: 1MI

Новости соседних регионов по теме:

Погрузка на железной дороге в Чувашии выросла на 2,9% в январе-ноябре В январе-ноябре 2023 года погрузка на сети ОАО "РЖД" в Чувашской Республике составила более 448,1 тыс.
14:28 08.12.2023 Чебоксары.ру - Чебоксары
Срочное сообщение от службы ГОЧС Миасса. Авария на сетях горячего водоснабжения в районе домов 1-3 по бульвару Полетаева устранена.
15:41 08.12.2023 Миасский рабочий - Миасс
В целях обеспечения безопасности дорожного движения в связи с производством работ на тепловых сетях с 10:00 8 декабря 2023 года до 11:00 11 декабря 2023 года будет ограничено движение транспорта в районе дома № 240 по ул
10:35 08.12.2023 Samaratoday.ru - Самара
На них в республике заменят и реконструируют инженерные сети тепло-, водоснабжения и водоотведения.
17:40 05.12.2023 TatCenter.ru - Казань
Специалисты Волновахского водоканала устранили 45 порывов, заменили 165 метров водопроводных сетей, прочистили 1500 метров сетей водоотведения, ликвидировали более 30 заторов на канализационных сетях,
16:23 05.12.2023 Минстрой ДНР - Донецк
Фото: realnoevremya.ru/Максим Платонов (архив) В Татарстане уменьшилась доля сетей коммунальной инфраструктуры, нуждающихся в замене.
11:35 05.12.2023 Реальное время - Казань
В Димитровграде после крупной коммунальной аварии восстановили водоснабжение Васса РАССАДИНА В Димитровграде после коммунальной аварии восстановили водоснабжение города | ФОТО: прокуратура Ульяновской области Сегодня,
09:12 05.12.2023 Комсомольская правда - Ульяновск
Из-за коммунальной аварии Коммунальная авария произошла в Дзержинске 4 декабря.
21:10 04.12.2023 Открытый Нижний - Нижний Новгород
Речь идет о 4,7 млн кв. м. Pixabay В Петербурге к концу этого года на первичном рынке жилья объем невостребованного жилья составил 4,7 млн кв.
17:07 04.12.2023 Peterburg2.Ru - Санкт-Петербург
 
По теме
Проектом постановления Правительства Удмуртской Республики вносятся изменения в постановление Правительства Удмуртской Республики от           29 декабря 2017 года № 581 «Газификация жилищно-коммунального хозяйства,
Орденами Мужества посмертно наградили бойцов из Кезского района Источник: kp.ru Похороны прошли со всеми воинскими почестями Фото: Константин ИВШИН 21 февраля в Удмуртии со всеми почестями похоронили трех бойцов.
Астрологический прогноз для наших читателей Дана Солнцева Жизнь набирает обороты Фото: Мария Бакланова Астролог из Ижевска составил прогноз на четверг для всех знаков зодиака.
Жителям Удмуртии, какие нарушения допускались в деятельности QIWI Банка Источник: kp.ru Банк России отозвал у QIWI Банка лицензию на осуществление банковских операций.
Комсомольская Правда
Воткинским районным судом УР 14 февраля 2023 года постановлен обвинительный приговор в отношении 35-ти летнего, ранее судимого, жителя г. Воткинска за совершение преступления, предусмотренного ч. 1 ст.
Воткинский районный суд
​22 февраля – Всемирный день борьбы с клещевым вирусным энцефалитом - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск Ежегодно с 2013 г. по инициативе Всемирного общества энцефалита 22 февраля отмечается Всемирный день борьбы с энцефалитом, чтобы напомнить людям об опасности заболевания и предупредить возникновение новых случаев заражения.
Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
Память погибшего героя спецоперации увековечили на фасаде ижевской школы - Информационно-аналитическое управление г. Ижевск 20 февраля в ижевской школе № 20 прошел торжественный митинг, посвященный открытию мемориальной доски в память о выпускнике школы, погибшем во время специальной военной операции.
Информационно-аналитическое управление г. Ижевск
К 100-летию выдающегося удмуртского композитора Германа Афанасьевича Корепанова - Архивная Служба Удмуртии В 2024 г. Удмуртия празднует 100-летие со дня рождения выдающегося композитора, автора первой удмуртской оперы и первой удмуртской симфонии Германа Афанасьевича Корепанова.
Архивная Служба Удмуртии
В Удмуртии ветеран Росгвардии провёл Урок мужества для воспитанников школы искусств - Росгвардия Мероприятие прошло в рамках ведомственной музыкально-патриотической акции «Прощание славянки – марш, объединивший народы», посвященной 140-летию со дня рождения Василия Ивановича Агапкина.
Росгвардия